Проект перепланировки (не) жилого помещения

Создание проекта перепланировки – это то, с чего начинается будущее великолепие уже существующих объектов. Все сооружения рождаются не на месте их возведения, а в кабинете проектировщика. То же относится и к уже функционирующим зданиям, требующим реконструкции. Грамотная разработка документации – это 50% успешного результата. Это первое капитальное вложение в благоустройство и благополучие будущего дома, за которым следует подбор отделочных материалов, нюансы строительных манипуляций и прочие запланированные специалистами вещи. Именно поэтому проектные работы стоит доверять профессионалам своего дела.

Проект перепланировки помещений: особенности процедуры

Проект перепланировки помещений создается как для жилых, так и для нежилых объектов. В нем отображаются все изменения относительно первоначального устройства квартиры / дома с учетом специфики инженерных коммуникаций и строительных конструкций. В большинстве случаев документация разрабатывается вместе с техническим заключением о возможности совершения данной процедуры. Подготовка всех необходимых бумаг обычно занимает 1-3 рабочих дня в зависимости от сложности предстоящего мероприятия.

Процедура предполагает внесение изменений, например, работы по расширению оконного проема. Документы должны содержать необходимую информацию относительно вносимых в уже существующий объект усовершенствований: новый план квартиры / дома / комнаты, осуществление мер противопожарной безопасности, схема прокладки инженерных коммуникаций и т. д.

Отсутствие бумаг, подтверждающих возможность переустройства, приносит владельцу недвижимости немало головной боли. Ведь контролирующие органы не дремлют, в связи с чем экономия на столь важной составляющей может вылиться в ощутимые денежные потери.

Почему стоит обратиться к нам:

Мы сэкономим ваше время (мы знаем, с чего начать, с чем и куда идти).
Мы сэкономим ваши деньги (это отчетливо осознается, когда весь путь согласования и оформления документов проходится самостоятельно).

Вы можете попытаться выполнить все требуемые мероприятия своими силами, и в этом есть неоспоримый плюс. Заключается он в приобретении ценного опыта согласования переустройства объекта. Однако в будущем вряд ли он вам пригодится, да и времени у вас уйдет больше по причине незнания многих тонкостей и подводных камней данного процесса. Обратившись к нам, вы избавите себя от изнуряющих хлопот, к тому же расценки на наши услуги вполне демократичны. Если вы затеяли модернизацию жилища, мы поможем прояснить степень юридической правомочности вашей инициативы.

Узаконение перепланировки

Организации, осуществляющие выдачу требуемых документов, работают в такое же время, что и большинство населения. Как быть, если нужно все сделать быстро, а постоянно отпрашиваться с работы грозит неприятностями? Кроме того, в данном вопросе не последнюю роль играет знание законодательства, умение в нем ориентироваться. Выполнение всех действий самостоятельно чревато допущением ошибок, которые приводят к материальным и временным потерям.

Поручите узаконение перепланировки профессионалам «Архитектурно-проектного центра». Мы окажем необходимые услуги качественно и в сжатые сроки.

Что запрещено при перепланировке жилого помещения

Нельзя:

Демонтировать несущие стены, опоры, балки (даже частично).
Устанавливать или переустраивать перегородки, если в результате образуется кухня / комната без приборов отопления или естественного освещения.
Оборудовать санузел над кухней или жилыми помещениями соседей.
Размещать на стены, смежные с квартирой соседей, отопительные приборы.
Демонтировать вентиляционные коллекторы.
Переносить радиаторы в застекленные балконы, лоджии.
Замуровывать в стены разводку и газовые стояки.
Увеличивать подсобную площадь за счет жилой.

Мы с радостью поможем сделать ваше жилье комфортнее и уютнее!

Цена проекта перепланировки квартиры

Если жилое пространство устраивает вас не по всем параметрам, целесообразно изменить его конфигурацию, отойдя от первоначального плана БТИ. Однако такая процедура может затрагивать полы, несущие конструкции, инженерные коммуникации или разгружающие перегородки. Именно поэтому на осуществление подобных манипуляций требуется соглашение, подтверждающее, что их проведение возможно.

На проект перепланировки квартиры цена зависит от следующих факторов:

от сложности планируемых изменений;
от текущей загруженности специалистов по проектированию;
от площади объекта (в меньшей степени, поскольку изменения на 40 кв. м. по трудозатратам не сильно отличаются от работ на 150 кв. м.).

В среднем, на подготовку документов у инженеров ООО «Архитектурно-проектного центра» уходит 1-3 дня. Для пространств с большей площадью сроки несколько увеличиваются.

Итоговая сумма также обусловливается функциональным назначением пространства. Жилые, офисные и помещения свободного назначения располагаются на нижней границе стоимости, а гостиницы, рестораны, магазины, пищевые производства и медицинские учреждения – на верхней границе. Это связано с тем, что в последнем случае планировочные решения должны тесно увязываться со многими технологическими разделами, которые в случае с офисной и жилой недвижимостью отсутствуют.

Стоимость проекта перепланировки квартиры в «Архитектурно-проектном центре»

Стоимость услуг вы всегда можете узнать у наших специалистов. Вся деятельность «Архитектурно-проектного центра» осуществляется в соответствии с государственными нормами, стандартами и правилами. Каждая пояснительная записка подписывается автором и руководящими лицами организации, которые ответственны за его разработку. Вы получите документ, проектные решения в котором будут отражены максимально просто, ясно и лаконично.

Все сотрудники нашей компании имеют необходимые компетенции и обладают солидным опытом работы. Они справятся с объектом любой сложности. Мы проведем требуемые экспертизы и согласование без проволочек, в полном соответствии с жилищным законодательством. Если вас интересует быстрое и качественное выполнение всех поставленных задач по либеральным расценкам, мы ждем вас!

Также мы оказываем услуги по разработке проектов реконструкции жилых и нежилых зданий.