Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)

ГПЗУ– один из главных документов, который заказчик или застройщик (юридическое или физическое лицо) должен предоставить в проектную организацию. Градплан используется для:

разработки проектной документации;
разработки проекта границ подлежащей застройке (или застроенной) площади;
выдачи разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию.

Градплан является основанием для выполнения проектных решений по возведению и реконструкции сооружений. Документация готовится в районном / городском отделе по архитектуре. Выдается она на основании заявления застройщика, утверждается отдельным распоряжением районной / городской администрации.

В градплане указываются следующие данные:

Кадастровый номер территории.
ФИО – для физического лица, организационно-правовая форма и наименование заявителя – для юридического.
Размеры и границы площади.
Информация о разрешенных видах эксплуатации данного пространства (берется из Правил землепользования и застройки).
Зоны действия расположенных на территории публичных сервитутов.
Минимальные размеры отступов за пределы границ для обозначения возможного расположения зданий, строений, сооружений.
Сведения о градостроительном регламенте, если зона попадает под его действие.
Сведения о культурных и объектах капитального строительства, располагающихся на данной местности.
Данные об иных ограничениях, накладываемых на территорию.
Данные о предоставленных нагрузках или заключенных на инженерное обеспечение договорах и технических особенностях подключения недвижимости к инженерно-техническим сетям.
Границы зоны размещения объектов для муниципальных и государственных нужд.

В состав документов также может включаться информация о возможности / невозможности разделения площади на несколько территорий.

Где получить градостроительный план земельного участка

Если вас интересует, где получать исходно-разрешительные бумаги, ООО «Архитектурно-проектный центр» с радостью поможет в достижении поставленных целей. Срок предоставления документов регламентирован 30-ю днями. Если вы не планируете менять целевое назначение или габариты недвижимости, процедура не вызовет затруднений. Мы всегда действуем в интересах заказчика.

Цена на наши услуги характеризуется доступностью. Мы прозрачны для клиентов, поэтому рассчитать итоговую сумму всегда можно при непосредственном обращении к нам. Сотрудничество с нашей компанией гарантирует отсутствие переплат и скрытых комиссий. Квалифицированные специалисты ответят на все вопросы и предоставят исчерпывающие консультации. Если вам нужна лучшая цена на профессиональные услуги, вы зашли точно по адресу.

Чтобы заказать градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), позвоните нашим менеджерам. Они уточнят все нюансы, помогут разобраться в особенностях процесса, приложат все усилия к реализации поставленных задач.

Непредставление требуемых документов чревато отказом в предоставлении услуги. Избежать подобных ситуаций вы можете с нашей помощью. Мы проверим все бумаги на комплектность и соответствие установленной форме, зарегистрируем заявление, направим его с приложениями по реестру и т. д. Мы оказываем высококачественные услуги по подготовке и сопровождению выпуска документации.

Также в нашей организации вы можете заказать разработку архитектурного проекта.